Gewerbestandorte
Wichtige Information zu den Gewerbegebieten
Das Amt Unterspreewald besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Alle für eine Gewerbeansiedlung notwendigen Medienleitungen und auch Zuwegungen sind vorhanden.
Die Gewerbegebiete "Am Klinkenberg" in Golßen & "Am Stieg" in Bersteland OT Freiwalde besitzen eine moderne Infrastruktur und bieten Gewerbeflächen, die auf die Größe Ihres Unternehmens zurechtgeschnitten werden können. Alle Grundstücke sind im Bebauungsplan entweder als Gewerbe- oder Industriegebiet ausgewiesen.
Stadt Golßen
Die Stadt Golßen im Landkreis Dahme-Spreewald bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines leistungsfähigen Gewerbestandortes innerhalb der wirtschaftsstarken Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. Die Kombination aus strategischer Lage, guter Verkehrsanbindung und verfügbaren Gewerbeflächen macht Golßen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die verkehrliche Anbindung. Golßen liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A13 (Berlin–Dresden). Über die Anschlussstellen Staakow (ca. 9 km) und Freiwalde (ca. 12 km) ist die Metropolregion Berlin sowie der süddeutsche Wirtschaftsraum schnell erreichbar.
Darüber hinaus verfügt Golßen über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin–Dresden, der eine direkte regionale Anbindung an Berlin und weitere Zentren in Brandenburg ermöglicht. Für Unternehmen und Geschäftsreisende ist zudem der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in rund 55 km Entfernung gut erreichbar und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Durch diese verkehrliche Infrastruktur, die Nähe zur Hauptstadtregion sowie die Entwicklungsmöglichkeiten vor Ort bietet Golßen sehr gute Rahmenbedingungen für langfristige Investitionen und Unternehmensansiedlungen.
Das Gewerbegebiet Golßen "Am Klinkenberg" bietet noch freie Grundstücke zur Niederlassung an. Die vorhandenen Bebauungspläne „Am Klinkenberg I“und „Am Klinkenberg II“ ermöglichen einen sofortigen Maßnahmenbeginn.
Die Stadt Golßen ist Eigentümer der Grundstücke. Preis auf Anfrage, jedoch nicht unter Bodenrichtwert (Stand 01.01.2026 – 30,00 €/m²).
Verfügbare Flächen sind rot gekennzeichnet:
Gewerbesteuersatz z.Zt. (2026) 335 % und der Hebesatz Grundsteuer B 525 %.
Link Wirtschaftsförderung: https://www.wfg-lds.de/flaechen-und-objekte/angebot/gewerbegebiet-am-klinkenberg-golssen
Gemeinde Bersteland OT Freiwalde
Die Gemeinde Bersteland im Landkreis Dahme-Spreewald bietet solide Voraussetzungen für die Entwicklung eines attraktiven und zukunftsfähigen Gewerbestandortes innerhalb der dynamischen Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. Die Kombination aus ruhiger Lage im ländlichen Raum, verfügbaren Flächen sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht Bersteland besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen.
Ein bedeutender Standortvorteil ist die gute verkehrliche Anbindung. Bersteland liegt nahe der Autobahn A13 (Berlin–Dresden), wodurch sowohl die Metropole Berlin als auch südlich gelegene Wirtschaftsräume schnell erreichbar sind. Die Anschlussstelle Freiwalde ist in kurzer Fahrzeit (ca. 2 km) zu erreichen und gewährleistet eine effiziente Anbindung für den Güter- und Personenverkehr.
Ergänzend dazu profitieren Unternehmen von der Nähe zu regionalen Verkehrsnetzen sowie den umliegenden Bahnhöfen in der Region, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und weiterführende Verbindungen in Richtung Berlin und Dresden ermöglichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu nationalen und internationalen Märkten.
Durch die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, Entwicklungspotenzialen und der Einbindung in die wirtschaftsstarke Hauptstadtregion bietet die Gemeinde Bersteland verlässliche Rahmenbedingungen für Investitionen und nachhaltige Unternehmensansiedlungen.
Im Gewerbegebiet Freiwalde "Am Stieg 1 BA" (Link B-Plan) befinden sich keine freien Gewerbeflächen, die im Eigentum der Gemeinde Bersteland stehen.
Das Gewerbegebiet Freiwalde "Am Stieg 2 BA" (Link B-Plan) ist noch nicht erschlossen. Die Gewerbeflächen befinden sich im privaten Eigentum. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst ca. 47 ha.
Gewerbesteuersatz z.Zt. 335 % und der Hebesatz Grundsteuer B 405 %.
